“久等了，怎么称呼？”

“陈鸿。”

“黄志。”

陈鸿等了十几分钟后，一个和自己差不多年纪，穿着十非潮流的黑衬衣男生便走过来打起了招呼，握了握手手，黄志便开门见山的说道：“你是想租这间商铺还是买？”

“得看你的价格，你是一手房东吗？”

“是的，我这个人不喜欢弯弯绕绕，我给你说说店面的情况，你三天内给我确切的消息就行。”

“行。”

“店面套内有七十平，前后街通透，无论是做何种生意都绰绰有余，你可能现在看生意不怎么样，不过毕竟位置在这，按我给出的出租价格都还是有挣的，如果你需要我可以给你看看我之前的店面数据，只是挣得不多我也没有什么时间管理，现在我想去投资别的项目才想着租出去，能卖出去最好，可以给你优惠的价格。”

说完一段没什么参考价值的话后，黄志这才说出来价格：“租的话一个月三万五，签五年季付，到期后续你有优先租住权，房租变化增长率不高于百分之十。

买的话一口价980万，首付不得低于一半，后续要一年内结清，还有三十五年产权。”

虽然有一定预期不过听到黄志的话，陈鸿还是有点咋舌，地和地人和人区别还是太大了，在脑海里计算了一下，陈鸿便暂时放弃了买的想法，指了指楼上的阁楼说道：“一起租是什么价格？”

“三万三。”

听到男人的话，陈鸿也没有第一时间说价格的事，而是继续把自己能想到的都问了个遍，房屋是否涉及到抵押、建筑结构哪些可以拆、配套设施、税费承担、过户时间等等。

得到满意的回答后陈鸿这才指了指前台：“你的咖啡机之类的打包卖给我要多少钱？”

听到陈鸿的话黄志却是有点意外，不过也没有多问，思考片刻后说道：“你要是买的话我可以直接送给你，要是租的话我按进货价的百分之六十卖给你，毕竟我这个店也才开了不到两年，买的时候也是挑好的买的。”

“之前是做什么的呢？”

“之前开的糖水店。”，黄志带着一点优越的说道：“后来我就给家里要来自己创业了，反正也是自己家的，瞎折腾。”

“行，那我回去考虑考虑，这两天就给你确切消息。”，陈鸿喝完最后一口咖啡后说道：“价格方面还可以商量吗，我租的话肯定楼上楼下都要，可以给你年付。”

“我看我们两个也差不多大，都是干脆的人。”，黄志摸了摸手上的日志劳力士，思考片刻后缓缓说道：“价格方面我降不了，不过咖啡机这些装备可以送你。”