银行有银行的规矩,贷款必须有抵押,各种手续审批很严格。有的私营企业主急等用钱想各种办法。
国家四万亿经济刺激带动了房地产业,建房子的原料当然少不了砖。砖头的单价见风就长,由原来的每块一毛涨到两毛,翻了整整一倍,看势头还在涨。
有一个私营业主叫付裕,他办好了营业执照,承包了靠近乡镇的一块地,准备办个砖窑厂。
付裕审时度势,感觉不当房地产开发商,到房地产的源头找项目。他和村支书关系不错,几顿酒喝下去,晕晕乎乎的情况下,村支书把原来矿塌陷区边缘的一块二百多亩的土地批给他。
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这块地是塌陷区边缘,没有塌陷,没有承包给村民,当前是块闲地。
项目确定,土地租好,就差建厂资金。
付裕借遍了自家亲戚,谁家有闲钱啊!不是留作娶媳妇,就是留作建房子,要不就是买汽车……
付裕亲戚邻居中间借不到钱想到了银行。可是银行贷款需要抵押。他把自己家的房子抵押出去贷个五十万,离他的目标三百万相差太远。
上了套没有再回头的道理。付裕找到好哥们,银行柜员刘庆阳商量对策。
付裕把刘庆阳叫到饭店,酒喝得差不多了,付裕说:“小刘,我手头有个好项目,那就是建砖厂。现在,城市和农村到处都在建楼房。今天还是平地,一个星期后起地基,一个月后三层楼房平地起。建房子需要什么?”
刘庆阳说:“钢筋和水泥啊!”
“不对,兄弟,建楼房首先是砖头。红砖的价格像气球一样被吹起来高居不下,还有长势。我承包了一块二百亩的土地,准备投资三百万,在那里建一座现代化的砖厂。不出意外,当年建厂,第二年就能收回成本,以后十年,除了人工和煤炭钱,全是利润。我就打算干十年,十年以后那块地变成一片人工湖,我修整一下建成个养鱼场,开个小饭馆,打造成休闲钓鱼的场所,你我兄弟没事钓钓鱼,喝个小酒,多快乐啊!我们就是前十年奋斗,后几十年享福。”
刘庆阳一听来了精神,醉酒后的红脸盘子上呈现出希望的油光,他说:“哥哥,项目是个好项目,你能保证厂子能建成投产吗?”
付裕肯定地说:“兄弟,租地合同我都带来了,你看看。”
刘庆阳看了看合同,上面有村委会的公章。营业执照也带来了。
刘庆阳看到这些确定没有假。他深知砖头多么畅销,只要正常生产,挣钱是肯定的。
刘庆阳犯难了:“哥哥,从银行贷款是不可能的。”
“还有什么办法吗?”
“让我想想。”
付裕急了说:“兄弟,我们只要弄到钱,一年以后肯定都还上,利息可以是银行的四倍,也就是一分五的利,你弄到的钱我按千分之五给你,给人家一分的利。”
刘庆阳摆手道:“不行不行,我一个银行工作人员不能这样干,绝对不能打着银行的旗号搞集资。这是犯罪,被揭露出来,我的工作就保不住了。”
付裕说:“还有什么办法吗?比如以砖厂的名义搞集资,一分的利率。”