要是把工厂建这里，不仅后续回家方便，还可以因此带动周围经济的发展，其中最主要的就是房租了。

虽然陈晋和谢正业都打算采取自动化流水线生产的方式，可以大大的减少工人的数量，但在整个生产的过程中，许多的环节都是需要人值守的，还有物料、组装、运输等等，也都需要大量的人员参与。

因此，所需要的人员至少有数千人，而这其中肯定会有不喜欢住工厂宿舍的，他们会为了方便，选择在附近村子里租房子。

如果人一多的话，自然是会造房价上涨了，而且人多起来的话，也会带动其他行业的发展，比如餐饮、理发、超市等等。

所以，这对陈家黎村和谢家村来说都是一件好事。

最后，两人便选定了第二块地作为电池工厂的建设用地

这块地皮总体面积为113万平米，属于混合功能用地，顾名思义，这块地皮既可以用来当做工业用地，也可以用来当做住宅用地，所以它的价格处于这两者之间，每平方米3000元，属于偏高的。

但考虑到电池工厂是与国家合作的项目，且之前羊城政府高价拍卖，低价回收的时候，也算是赚了不少钱。

因此，刘市长这边直接拍板，以1500元的低价进行了转让，使用期限是50年。也就是说，只需要16.95 亿元，就可以将这块面积高达113万平方米的地皮收入囊中。

但由于公司还没有完成注册，所以地皮的转让协议还无法签订，需要等公司完成注册后，再进行一次公开的地皮拍卖即可。

其中的流程，便由谢正业这边和刘市长进行商谈了，谢氏集团作为房地产起家，而他作为集团的总裁，自然是没少参与地皮的竞拍，所以对这些都非常的熟悉。

而且作为羊城的头号民营企业，谢正业也有不少次的与刘市长见过面，双方是非常的熟悉了，交流起来也比较的愉快。

最后，两人将后续的流程商定之后，便双双的离开了羊城军区。