两人在后院的客厅里喝茶，小胖哥说：“我没开车，不是很累，况且来你这不也是休息嘛。”

“小胖哥，我发现自从你瘦下来之后体质也变好了，整个人精神好多。”

“诶！这到是真的，跟以前相比很明显的身轻如燕啊！不止精神头，连体力也好了不少，多亏你帮我制定了那个运动计划，要是以前，我去一趟广州回来得在床上躺三天。”

两人闲聊了几句，苏渺就直接进入的正式话题。

“小胖哥，你舅舅的公司是做百货的，生意铺得这么大了，有没有往别的行业扩展的想法？”

小胖哥不解的问：“别的行业？是什么行业，你又有什么新点子了？”

苏渺不紧不慢的说：“你有没有关注过房地产行业？”

小胖哥挠了挠头，思索了片刻后回答道：“房地产？这个我倒是听说过，从前几年开始允许居民拥有私人房产，不止可以买卖，还能自建楼房，听说房地产公司就是专门给别人起楼的。”

苏渺微微颔首，接着解释道：“房地产公司的业务范围可不仅仅是建房子，还可以代建工程，开发与经营房屋，承建城市基础设施和公共配套设施的开发。”

她又顿了顿，悄摸摸的说：“而且我听老师说，今年马上就有新政策了，到时候土地就可以拍卖给私人了，房地产公司还能多了土地的开发与经营业务，建个商场呀，电影院呀~”

小胖哥像是被她打开了新世界的大门，惊讶的问：“土地还能拍卖？我们还能去买国家的地呢？”

苏渺进一步解释道：“你看，国家要发展要建设，需要什么？需要钱啊！为什么前些年单位里头强制买国债，吸收民间资金投入建设啊。

开放之后私企老板越来越多，掌握在私人手里的钱也越来越多，那不如让有能力和财力的人直接参与到建设当中。当然，地的所有权永远都是国家的，是人民的，但是可以拍卖土地的经营权呀。”

小胖哥听得一头的汗，脑袋瓜飞速运转着就快冒火星了，他不确定的问：“是不是像深圳那样，划了区域给私企，去竞标什么的。”

看他脑子这么灵，自己没费太多口舌就能让他明白，苏渺满意的点头：“对对对！小胖哥，现在有机会有政策，加入就属于领头羊行列，头瓜总是最甜的。”