洋城市衙门一直提倡着要大力发展北沙区，再造一座城，现在企业入驻的话是可以拿到政策优惠的。”

随着堂哥的提起，王铭洋脑子里首先想到的就是以往路过虎门大桥往下看到的那一大片地方，那里有一座大大的天后雕像。

虎门大桥附近都是属于洋城的北沙区区域，香岛赫赫有名的或家，其祖宅就位于这片土地之上。

为了发展北沙这片地方，洋城市衙门前后投入了不少资源，喊着再造一座城的口号，致力于将其打造成为城市副中心。

无奈当地常住人口太少，到目前为止取得的效果并不理想。

香岛的或家也同样投资了不少产业，包括私人游艇码头和高级酒店等等，想要带动家乡的发展。

北沙区地处竹江出海口和粤香澳大湾区地理几何中心，是洋城市唯一的出海通道，也是连接竹江口两岸城市群和香澳地区的重要枢纽性节点。

境内有竹江三角洲西部唯一的深水码头北沙港、华国三大造船基地之一的华船龙穴造船基地和东广省首个通过国家正式验收的保税港区洋城北沙保税港区，洋深港高速铁路、洋城地铁四号线等交通大轴线纵横贯穿。

至于土地价格，王铭洋也想起了前些天在网上浏览新闻时看到了一篇文章，是关于洋城的土地买卖的。

经测算分析，洋城市整体地价水平及整体变化趋势，2010年洋城市城市综合地价水平为4191元/平方米，同比增长234元/平方米，增长率为5.91%。

洋城市2010年整体地价水平增长较为平稳，主要是由于一方面国家以及地方不断出台调控政策，另一方面为推进亚运工程等各项基础设施建设，洋城市经济增长和城市建设力度不断加大。

在这双重影响下，洋城市2010年整体地价水平呈现了较为平稳的增长。

经不同用途地价水平及变化趋势经分析统计，洋城市目前各用途地价水平分别为：

商业用地是6536元/平方米，住宅用地是5615元/平方米，而王铭洋最关注的工业用地价格是530元/平方米，相当于35万出头一亩，性价比相当之高。

全国自从2008年的4万亿计划实施后，房价都是蹭蹭蹭的往上涨，特别是一线的大城市，相信洋城的房价和地价都会乘着亚运会的东风更上一个台阶，北沙区的房价地价同样受益。

想到这里，王铭洋的思路一下打开了。

不用非要在深城绑死自己，也可以往北沙那边挪挪嘛。