于是，鸿儒和秋盈决定去宋庄看看。他们驱车前往，一路上充满了期待。到达宋庄后，他们发现这里果然如画家所说，环境优美，空气清新，而且有许多艺术家工作室和小院，充满了艺术氛围。

在宋庄的一个小村落里，他们发现了一处理想的小院。小院很大，房子也宽敞，院子四周种满了花草，还有一片小小的菜地。小院的主人是一位年迈的老人，他告诉鸿儒和秋盈，自己已经不太打理这片院子了，正打算出售。

鸿儒和秋盈相视一笑，心中已有了答案。鸿儒开口问道：“老人家，这院子您打算卖多少钱呀？”老人伸出枯瘦的手指比了个数。二万 鸿儒略作思考，感觉价格还算公道。

但秋盈却拉了拉鸿儒的衣角，轻声道：“咱们得再商量商量，毕竟买院子不是小事。”鸿儒点点头。

两人与那位慈祥的老人挥手道别之后，便开始在这宁静祥和的村子里漫步起来。他们沿着蜿蜒曲折的小径缓缓前行，目光好奇地打量着周围的一切。

只见村民们脸上都洋溢着真挚而质朴的笑容，那笑容如同春日暖阳般温暖人心。不远处，一群天真无邪的孩子们正在街边尽情地嬉笑玩耍，银铃般清脆的笑声此起彼伏，仿佛一首欢快动听的童谣。

秋盈一边欣赏着眼前这美好的景象，一边轻声对身旁的鸿儒说道：“亲爱的，说实话，我心里其实特别喜欢这个院子呢。每次走进这里，都会有一种难以言喻的温馨感涌上心头，就好像回到了小时候老家的那个院子一样。”说完，她的眼神中流露出一丝眷恋之情。

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鸿儒听后，微微点了点头，紧紧握住秋盈的手回应道：“我又何尝不是如此呢？不过咱们也不能光凭着一时的冲动做决定呀，毕竟还有很多现实问题需要考虑清楚才行，比如说房子的过户手续什么的。”他的眉头微皱，显然心中对于此事也有着些许担忧。

就这样，两人继续在村子里转悠着，时而驻足观赏路边绽放的野花，时而倾听鸟儿婉转的啼鸣。不知不觉间，他们来到了村头的一棵大树下稍作歇息。

经过一番深思熟虑，最终两人还是决定先返回城里去，再仔仔细细地盘算一下购买这个院子所需的资金安排以及未来的规划。倘若所有事情都能够进展顺利，那么毫无疑问，这个院子必将成为他们追逐梦想的新起点，并由此开启一段充满诗意、令人向往不已的乡村生活新篇章。

然而，就在这个关键时刻，一道难以逾越的障碍横在了他们面前，犹如一座巍峨的大山挡住了前行的道路。原来，这座院子具有特殊的属性——它乃是农民的宅基地。根据现行的相关法规条文明确规定，此类房产仅能订立买卖合同，但却无法顺利地完成正规的产权过户手续。这一状况无疑给秋盈和鸿儒带来了巨大的困扰与压力。

面对如此棘手的局面，秋盈和鸿儒双双沉默不语，心中思绪万千。他们深知这意味着什么，如果不能解决产权过户问题，那么购买这座院子所投入的资金、精力以及对未来生活的种种美好憧憬都可能化为泡影。