一番扯皮之后，刘元柱只肯减到40万一亩，无论于微怎么说，就是不松口。

“老板，要不咱们先回去，再给我三天时间，我有信心压到35万左右。”于微凑近林川耳旁，用手挡住压低声音说道。

林川却说道：“算了，40万就40万，我不想浪费时间，速战速决。”

林川主要是担心，三天时间政策都泄露了，或者直接就公布了。到时候刘元柱听到消息，怕是400万一亩都不愿意卖了。

于微有些奇怪，用不着这么急吧？但老板这么决定，她只能听从。

她也是懂法的，考律师资格证估计都能过，不过自然比不过岑音等大律师，于是还是联系了星权律师事务所过来。

很快双方签订土地转让合同，40万每亩，300亩总共就是1.2亿。

签完合同办好过户，拿到转账，刘元柱笑得嘴都快咧开了，看起来一口黄牙有点瘆人。

林川不动声色，但其实心里笑得更加开心，如果计划成功，这将爆炸性的赚。

买下这块地之后，林川马不停蹄带着于微继续去看周边几个楼盘。

最重要最赚钱的，肯定这块即将转为商业用地的工业用地，但是周围楼盘到时候肯定也会跟着升值，也是能买的。

很快林川发现，其中刚建好的兰亭熙园楼盘卖得很差，主要距离海边也稍微有点远，又靠着工业区。就连旅游业的风声，也没带上它。

虽然也算是海景房，但竞争力太单一。周边配套跟不上，海景也没用。

“均价一平，我还剩4亿多，那也就是说，可以买三四万平，也就是说200平大平房，能买一百五十套以上。”

“等等，我算的是全款。我明明可以三成首付贷款，那就是四五百套。”

“或者，其中一部分首付都不付，付几万块定金就好了，合同里写好违约金。到时候他们违约的话，违约金都能赚一大笔。”